定金合同

定金合同

甲方（担保人即债务人）:________________。

乙方（债权人）:________________。

第一条　被担保的主债权种类、数额:________________。

第二条　债务人履行债务的期限:________________。

第三条　定金数额:________________。

第四条　定金的交付时间:________________。

第五条　甲方履行主合同中所约定的债务的，定金应当抵作价款或者收回。若甲方不履行上述债务的，无权要求返还定金；若乙方违约，应当双倍返还定金。

第六条　当事人认为需要约定的其他事项:________________。

第七条　本合同________日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭。

________年________月________日　　________年________月________日

2．参考范例

定金合同

甲方（房屋买受人）:张××，女，汉族，1968年6月7日出生。住北京朝阳区花家地×号院××楼××房间。

乙方（房屋出卖人）:孙××，女，汉族，1972年3月19日出生。住北京海淀区中关村××路××号楼××房间。

为了担保双方于2016年8月20日订立的房屋买卖合同的顺利履行和防止双方违约，甲乙双方特订立本定金合同，内容约定如下:

第一条　本定金合同所担保的主债权为乙方向甲方出卖位于××区××小区第××号楼××号房间的全部房款人民币壹佰捌拾陆万元整。

第二条　甲方保证于2016年10月15日前将上述房款分两次全部支付给乙方；在甲方付清全部房款的当日，甲乙双方应携带各自的身份证件、乙方并携带房屋产权证到甲方所在区的城市房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。

第三条　甲方应于本定金合同订立之时向乙方交付定金人民币贰拾万元整。

第四条　甲方在双方约定的房款支付期限内不能按时付清全部房款的，无权要求返还定金；因乙方原因不能进行过户登记的，乙方应当向甲方双倍返还定金。

第五条　本合同自甲方向乙方交付定金时起生效，本合同一式二份，甲乙方各执一份为凭。

甲方　张××　　　乙方　孙××

2016年8月22日　　2016年8月22日